{"id":1713,"date":"2021-03-12T14:37:26","date_gmt":"2021-03-12T13:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/myenergie.info-brihaye.lu\/?page_id=1713"},"modified":"2021-04-21T09:39:52","modified_gmt":"2021-04-21T07:39:52","slug":"vermieter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/myenergie.info-brihaye.lu\/fr\/proprietaire\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9taire"},"content":{"rendered":"

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Propri\u00e9taire<\/h1>\n

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Proc\u00e9dure<\/h2>\n

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Le propri\u00e9taire est tenu de prendre lui-m\u00eame contact avec un expert de son choix. Les frais du passeport \u00e9nerg\u00e9tique sont \u00e0 la charge du\/des demandeur(s).<\/p>\n

Chaque propri\u00e9taire<\/strong>\u00a0<\/span>d'un b\u00e2timent d'habitation re\u00e7oit un\u00a0<\/span>Exemplaire original<\/strong>\u00a0<\/span>du passeport \u00e9nerg\u00e9tique pour le b\u00e2timent d'habitation concern\u00e9.<\/p>\n

Dans le cas d'un\u00a0<\/span>Changement de propri\u00e9taire<\/strong>\u00a0<\/span>l'original du passeport \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre remis au nouveau propri\u00e9taire. En cas de\u00a0<\/span>Changement de locataire<\/strong>\u00a0<\/span>une copie certifi\u00e9e du passeport \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre remise au nouveau locataire. Les acheteurs ou les locataires potentiels doivent avoir la possibilit\u00e9 de consulter le passeport \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

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Avantages des passeports \u00e9nerg\u00e9tiques<\/h2>\n

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    \n
  • Les bailleurs ou les vendeurs disposent d'un instrument de marketing suppl\u00e9mentaire avec le passeport \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n
  • Les propri\u00e9taires peuvent planifier les prochaines \u00e9tapes de leur r\u00e9novation gr\u00e2ce aux recommandations de modernisation qu'il contient.<\/li>\n
  • Les personnes int\u00e9ress\u00e9es par un achat ou une location peuvent comparer directement diff\u00e9rents objets lors de la recherche d'un appartement ou d'une maison.
    Depuis le 01.07.2012, les annonces immobili\u00e8res de vente ou de location dans les m\u00e9dias commerciaux doivent mentionner les\u00a0<\/span>Classe d'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>\u00a0<\/span>et les\u00a0<\/span>Classe d'isolation thermique<\/strong>\u00a0<\/span>du b\u00e2timent d'habitation doit \u00eatre indiqu\u00e9.<\/li>\n
  • Les soci\u00e9t\u00e9s de logement re\u00e7oivent une aide \u00e0 la d\u00e9cision pour la remise en \u00e9tat et la modernisation futures de leurs biens.<\/li>\n<\/ul>\n

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    Les propri\u00e9taires d'un immeuble peuvent-ils refuser de participer aux frais du passeport \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/h4>\n

    Non, car le passeport \u00e9nerg\u00e9tique est toujours \u00e9tabli pour l'ensemble du b\u00e2timent, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un immeuble collectif. Le passeport \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre command\u00e9 par le ma\u00eetre d'ouvrage ou le promoteur immobilier, le propri\u00e9taire actuel ou la soci\u00e9t\u00e9 de propri\u00e9taires, qui doivent \u00e9galement supporter les frais d'\u00e9tablissement. En outre, le certificat original doit \u00eatre remis au nouveau propri\u00e9taire en cas de changement de propri\u00e9taire. En cas de changement de locataire, une copie (certifi\u00e9e) du passeport \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e.<\/p>\n

    Si un passeport \u00e9nerg\u00e9tique est n\u00e9cessaire, tous les propri\u00e9taires doivent participer aux frais. Un refus peut avoir des cons\u00e9quences civiles et p\u00e9nales.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Que se passe-t-il si le passeport \u00e9nerg\u00e9tique n'est pas pr\u00e9sent\u00e9 ?<\/h4>\n
      \n
    • Si celui-ci est exig\u00e9 par le r\u00e8glement, le propri\u00e9taire est en infraction.<\/li>\n
    • Les permis de construire sont refus\u00e9s si la demande n'est pas accompagn\u00e9e d'un passeport \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n<\/ul>\n

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      BailleurProc\u00e9dureLe propri\u00e9taire est tenu de prendre lui-m\u00eame contact avec un expert de son choix. Les frais du passeport \u00e9nerg\u00e9tique sont \u00e0 la charge du\/des demandeur(s). Chaque propri\u00e9taire d'un b\u00e2timent d'habitation re\u00e7oit un exemplaire original du passeport \u00e9nerg\u00e9tique pour le b\u00e2timent d'habitation concern\u00e9. En cas de changement de propri\u00e9taire, l'original du passeport \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre remis au nouveau propri\u00e9taire. En cas de changement de locataire, une copie certifi\u00e9e conforme du passeport \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre remise au nouveau locataire. [...]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-1713","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t